Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

Wykonywanie w latach 2022/2023 usług konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych.

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w latach 2022/2023 usług konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych.

Zakres usług także obejmuje w szczególności pełnienie roli pogotowia technicznego w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia.

Wykonywanie w roku 2022 usług konserwacyjnych na terenie obsługi Obszaru Administracyjnego nr 1 i nr 2.

Gdańsk

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2022 usług konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmująca teren obsługi Obszaru Administracyjnego nr 1 i nr 2.

Zakres usług także obejmuje w szczególności pełnienie roli pogotowia technicznego w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia.

Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Gdańsk:

-ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk-592,

-całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi-7883,

-całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi-383343m2.

Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:

-ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk-243,

-całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi-1162,

-całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi-185560 m2.

2.Szczegółowy zakres rzeczowy robót:

I .Konserwacje ogólnobudowlane.

II. Konserwacje sanitarne:

a)Instalacja wodno-kanalizacyjna.

b)Instalacja gazowa.

c)Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.

III. Konserwacje elektryczne.

3. Szczegóły przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 3 SWZ "OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA".

1.Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 6.500,00 zł.

2.Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.

3.Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień podobnych dotyczących robót konserwacyjnych do kwoty 48.750,00 zł brutto.

Wykonywanie w latach 2022/2023 usług konserwacyjnych na terenie obsługi Obszaru Administracyjnego nr 3 i nr 4.

Gdańsk

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w latach 2022/2023 usług konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmująca teren obsługi Obszaru Administracyjnego nr 3 i nr 4.

Zakres usług także obejmuje w szczególności pełnienie roli pogotowia technicznego w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia.

Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Gdańsk:

-ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 854.

-całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 7 879.

-całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 341 438 m2.

Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk:

-ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk- 150.

-całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 477.

-całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 103 885m2.

2.Szczegółowy zakres rzeczowy robót:

I .Konserwacje ogólnobudowlane.

II. Konserwacje sanitarne:

a)Instalacja wodno-kanalizacyjna.

b)Instalacja gazowa.

c)Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.

III. Konserwacje elektryczne.

3. Szczegóły przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 3 SWZ "OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA".

1.Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 6.500,00 zł.

2.Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.

3.Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień podobnych dotyczących robót konserwacyjnych do kwoty 48.750,00 zł brutto.

Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.

Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.

W zakresie:

1.zdolności technicznej wykaz narzędzi (załącznik nr 3), wyposażenia zakładu lub urządzeń technicznych dostępnych Wykonawcy w celu wykonania zamówienia publicznego wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi zasobami.

2.zdolności zawodowej wykaz osób (załącznik nr 4) skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

1)W zakresie zdolności technicznej, jeżeli wykaże, że dysponuje w przypadku składania oferty na jedną i/lub dwie części co najmniej 1 samochodem.

Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek może spełniać jeden z nich.

2)W zakresie zdolności zawodowej, jeżeli skieruje do realizacji zamówienia w przypadku składania oferty na jedną i/lub dwie części co najmniej:

-1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów - w zakresie konstrukcyjno-budowlanym odpowiadającym zakresowi zamówienia.

-1 osobę posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji, remontów, kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),

-1 osobę posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie montażu, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.).

Wyżej wymienione uprawnienia powinny upoważniać do wykonywania pomiarów ochronnych instalacji do 1 kV.

Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia ww. warunek mogą spełniać łącznie.

Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (t. j. Dz. U. 2020 r. poz. 1333 z późn. zm.).

Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (t. j. Dz. U. 2020 r. poz. 1333 z późn. zm.) i uprawnieniami w zakresie eksploatacji urządzeń,instalacji i sieci – zgodnie z ustawą z dnia 10.04.1997r Prawo energetyczne (t.j.Dz.U. 2021 poz. 716 z poźn. zm). oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. 2021 r. poz. 1646).

1.Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (t.j.Dz.U. z 2020r. poz.1740 z późn. zm) i ustawy z dnia 11 września 2019r.–Prawo zamówień publicznych (t.j.Dz.U. z 2021 r. poz.1129 z późn. zm.).

2.Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli zatrudnienia osób na podstawie stosunku pracy poprzez żądanie oświadczeń i dokumentów,w szczególności:

-oświadczenia zatrudnionych osób,

-oświadczenia wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu osób na podstawie stosunku pracy

-poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o pracę zatrudnionych osób,

-innych dokumentów zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę.

3.Warunki realizacji umowy zostały szczegółowo opisano w SWZ, oraz w projekcie umowy stanowiącym załączniki nr 2 do SWZ.

Elektroniczne otwarcie ofert w siedzibie Zamawiającego.

1. Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie dotyczy

2. Zamawiający, najpóźniej przed otwarciem ofert, udostępnia na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 108 ust. 1 i art. 109 ust. 1 pkt 4-10 oraz złoży:

a) oświadczenie w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia,

b) wypełniony Formularz ofertowy .

c) w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru.

d)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. c, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.

e) pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia,

(szczegóły określono w pkt 16 i 17 SWZ).

2. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych w celu:

2.1.spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, tj.

a)wykazu narzędzi,

b)wykazu osób,

2.2. potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego:

a)informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 oraz 3 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;

b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 3, 4, 5 i 6 ustawy;

d)odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;

e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 4-10 ustawy.

Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 23 SWZ.

3. Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 25 SWZ „OPIS KRYTERIÓW OCENY OFERT, WRAZ Z PODANIEM WAG TYCH KRYTERIÓW, I SPOSOBU OCENY OFERT”

4. Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 14 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.

1.Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Pzp.

2. Odwołanie przysługuje na:

a) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

b) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym.

4. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

5. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp.